Cabinet Le Conseil Immobilier | Expert Agréé
CONSEIL | ÉVALUATION | EXPERTISE
66, avenue des Champs-Élysées | 75008 Paris
Un service
rapide et fiable
Que vous ayez besoin d’aide pour des opérations immobilières, ou cherchiez une aide pour de la théorie ou de la pratique, nous vous aidons à réaliser vos souhaits
Votre Expert Immobilier en valeur vénale, Agréé par le Centre National de l'Expertise en France et membre de la RICS peut certifier la valeur de votre bien immobilier
Faites Confiance à notre Discrétion
Qu’importe la mission que vous nous confiez, vous pouvez vous reposer sur notre discrétion la plus totale: votre vie privée figure au premier plan
Contactez-nous pour vous faire votre propre opinion
Nos horaires
habituels et contact
🕰 Lun - Sam 9:00 - 19:00
📞 06 8280 8181
📨 leconseilimmobilier@outlook.com
Efficacité
Nous vous garantissons des résultats rapides
Professionnel
Nous sommes là pour vous écouter
Fiabilité
Nous tenons nos promesses
Nos prestations
Conseils
Chez nous, le client est roi
Le cabinet apporte un accompagnement sur-mesure à sa clientèle professionnelle de promoteurs et investisseurs, notamment de l'analyse d'opportunité et l'assistance à la gestion d'actifs immobiliers en toute confidentialité et à l'abri de tout conflit d'intérêts pour une bonne prise de décision
Expertises
Nous souhaitons que nos expertises vous apportent complète satisfaction
Nous vous guidons ainsi non seulement avant l’achat, mais restons aussi à votre service en après-vente en vous donnant tout l’appui possible
Votre Expert vous accompagne au niveau national et s'engage à respecter les règles déontologiques
Évaluations
Votre Expert Immobilier Agréé membre de la RICS définit avec précision la valeur vénale/locative de vos biens immobiliers: résidentiel, industriel, commercial, et reste indépendant juridiquement et financièrement et se réjouit de votre collaboration à venir
Votre interlocuteur face aux enjeux de votre situation
Qualité
Notre priorité absolue est de fournir des services de la plus haute qualité
Nous vous garantissons de ne cesser que lorsque vous serez pleinement satisfait
Notre philosophie
Découvrez notre vaste gamme de services professionnels. Nous mettons constamment cette page à jour, mais si vous ne trouvez toujours pas ce que vous cherchez, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons heureux de vous aider.
Consulter
Nous mettons toujours l'accent sur nos clients
Nous voulons que vous trouviez le produit ou le service qui répond parfaitement à vos besoins, c'est pourquoi nous offrons des services de conseil complets pour vous aider à prendre une décision éclairée
Accompagner
Notre objectif est que vous soyez entièrement satisfaits de nos produits et services. C'est pourquoi nous ne nous contentons pas de vous fournir des conseils professionnels avant que vous ne passiez commande : Nous sommes également là pour vous aider par la suite, en vous offrant un soutien fiable
Codes déontologies
Professionnel hautement qualifié et motivé, Expert dans leur domaine
Grâce aux nombreuses années d’expérience dans l’immobilier, nous mettons à disposition des services complets et de premier ordre à nos clients
Qualité
Tout ce que nous faisons est axé sur la fourniture de services du plus haut niveau de qualité
Nous ne nous arrêterons pas tant que vous ne serez pas satisfait à 100% - c'est une garantie
Efficacité
Nous sommes fiers de nos procédures et solutions efficaces, mais nous nous efforçons continuellement de nous améliorer afin d'obtenir des résultats plus efficaces
Des prix équitables
La satisfaction des clients est notre priorité absolue
C'est pourquoi nous croyons en l'importance d'offrir des prix équitables et transparents, sans frais cachés ou supplémentaires
Nos Domaines d'intervention
Nous proposons des services pour les entreprises, les groupes et les particuliers
Valeur Vénale
Bien appréhender les actes
D’une vente, d’un achat immobilier ou de l’échange d’un bien immobilier
D’un partage, d’une donation-partage, d’une indivision, d’un divorce, d’une séparation, de la fixation ou de la révision d’un loyer
Expertises et Analyses
Paramètres techniques du bien
Rédiger un rapport visant à en qualifier la situation pour en définir la valeur vénale : Juridique, Urbanistique, Descriptive et Locative
Lors d’une donation-partage, d’une indivision, d’un divorce, d’une séparation, de la fixation ou de la révision d’un loyer, d’une expropriation: L’expertise immobilière intervient dès lors pour déterminer et certifier la valeur du bien, elle synthétise et sécurise les contours de l’opération
Baux Commerciaux
Assistance à la clientèle
Aide à la fixation du loyer de renouvellement
Procédure de déplafonnement de loyer commercial
Détermination d’une indemnité d’éviction Evaluation d’un fonds de commerce
Environnement bancaire
Prêt relais
L'obtention d'un financement ou la simple renégotiation d'un crédit en cours peut nécessiter la plus grande transparence à l'égard de l'établissement prêteur
La mission de l'Expert sera de valoriser à certifier la valeur vénale du Bien immobilier financé ou à financer
En tant que membre de la RICS cela garantit une excellence et une qualité dans nos rapports
Baux Professionnels
Accompagnement sur mesure
Evaluation de murs des bureaux: Déterminer le calcul de la valeur vénale par la méthode du marché et la méthode par capitalisation du revenu
Evaluation des locaux industriels: Déterminer le calcul de la valeur vénale par la méthode du marché, la méthode par capitalisation du revenu et aussi la méthode « sol-construction-vétusté »
Expertises
Analyser les paramètres du bien
Nécessite de prendre en considération les paramètres structurels du bien tels que les caractéristiques propres du local : emplacement, état d’entretien, équipement intérieur, travaux réalisés, charges, mais aussi les éléments conjoncturels comme les prix de marché ou les règles d’évaluation de la profession
Retour d'expérience
Mr. V.H., le 22 octobre 2019
«Je vous remercie encore pour votre expertise ainsi que le professionnalisme et la courtoisie dont vous avez fait preuve à notre égard (envers ma compagne et moi-même) tout au long du processus et cela malgré les gênes occasionnées par la mandataire de la vente lors de la visite.
Je vous souhaite une très bonne continuation et je n'hésiterai pas à vous recommander à l'avenir»
Mr. M.M., le 12 décembre 2019
«C'est le meilleur cabinet avec laquelle j'ai eu la chance de collaborer. Je n'hésiterai pas à refaire appel à vous et je la recommande vivement»
Mr. K.BA., le 26 décembre 2019
«Votre professionnalisme et votre expérience sont à la hauteur de mes attentes. Heureux d'avoir fait connaissance et je ne manquerai pas de vous solliciter pour les projets à venir»
Mme F.F. le 17 juin 2020
«Je vous remercie grandement pour votre collaboration et la qualité de votre étude»
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