Cabinet Le Conseil Immobilier Expert Agréé

CONSEIL | ÉVALUATION | EXPERTISE 
66, avenue des Champs-Élysées | 75008 Paris

Un service 
rapide et fiable

Que vous ayez besoin d’aide pour des opérations immobilières, ou cherchiez une aide pour de la théorie ou de la pratique, nous vous aidons à réaliser vos souhaits
 

Votre Expert Immobilier en valeur vénale, Agréé par le Centre National de l'Expertise en France et membre de la RICS  peut certifier la valeur de votre bien immobilier

Faites Confiance à notre Discrétion

Qu’importe la mission que vous nous confiez, vous pouvez vous reposer sur notre discrétion la plus totale: votre vie privée figure au premier plan

Contactez-nous pour vous faire votre propre opinion

Nos horaires
habituels

Lun - Sam 9:00 - 19:00

Efficacité

Nous vous garantissons des résultats rapides

Professionnel

Nous sommes là pour vous écouter

Fiabilité

Nous tenons nos promesses

Nos prestations

Conseils

Chez nous, le client est roi

Le cabinet apporte un accompagnement sur-mesure à sa clientèle professionnelle de promoteurs et investisseurs, notamment de l'analyse d'opportunité et l'assistance à la gestion d'actifs immobiliers en toute confidentialité et à l'abri de tout conflit d'intérêts pour une bonne prise de décision

Expertises

Nous souhaitons que nos expertises vous apportent complète satisfaction

Nous vous guidons ainsi non seulement avant l’achat, mais restons aussi à votre service en après-vente en vous donnant tout l’appui possible

Votre Expert vous accompagne au niveau national et s'engage à respecter les règles déontologiques

Évaluations

Votre Expert Immobilier Agréé membre de la RICS définit avec précision la valeur vénale/locative de vos biens immobiliers: résidentiel, industriel, commercial, et reste indépendant juridiquement et financièrement et se réjouit de votre collaboration à venir

Votre interlocuteur face aux enjeux de votre situation

Qualité

Notre priorité absolue est de fournir des services de la plus haute qualité

Nous vous garantissons de ne cesser que lorsque vous serez pleinement satisfait

Notre philosophie

Découvrez notre vaste gamme de services professionnels. Nous mettons constamment cette page à jour, mais si vous ne trouvez toujours pas ce que vous cherchez, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons heureux de vous aider.

Consulter

Nous mettons toujours l'accent sur nos clients

Nous voulons que vous trouviez le produit ou le service qui répond parfaitement à vos besoins, c'est pourquoi nous offrons des services de conseil complets pour vous aider à prendre une décision éclairée

Accompagner

Notre objectif est que vous soyez entièrement satisfaits de nos produits et services. C'est pourquoi nous ne nous contentons pas de vous fournir des conseils professionnels avant que vous ne passiez commande : Nous sommes également là pour vous aider par la suite, en vous offrant un soutien fiable

Codes déontologies

Professionnel hautement qualifié et motivé, Expert dans leur domaine

Grâce aux nombreuses années d’expérience dans l’immobilier, nous mettons à disposition des services complets et de premier ordre à nos clients

Qualité

Tout ce que nous faisons est axé sur la fourniture de services du plus haut niveau de qualité

Nous ne nous arrêterons pas tant que vous ne serez pas satisfait à 100% - c'est une garantie

Efficacité

Nous sommes fiers de nos procédures et solutions efficaces, mais nous nous efforçons continuellement de nous améliorer afin d'obtenir des résultats plus efficaces

Des prix équitables

La satisfaction des clients est notre priorité absolue 

C'est pourquoi nous croyons en l'importance d'offrir des prix équitables et transparents, sans frais cachés ou supplémentaires

Nos Domaines d'intervention

Nous proposons des services pour les entreprises, les groupes et les particuliers

Valeur Vénale

Bien appréhender les actes

D’une vente, d’un achat immobilier ou de l’échange d’un bien immobilier

D’un partage, d’une donation-partage, d’une indivision, d’un divorce, d’une séparation, de la fixation ou de la révision d’un loyer

Expertises et Analyses

Paramètres techniques du bien

Rédiger un rapport visant à en qualifier la situation pour en définir la valeur vénale : Juridique, Urbanistique, Descriptive et Locative

Lors d’une donation-partage, d’une indivision, d’un divorce, d’une séparation, de la fixation ou de la révision d’un loyer, d’une expropriation: L’expertise immobilière intervient dès lors pour déterminer et certifier la valeur du bien, elle synthétise et sécurise les contours de l’opération

Baux Commerciaux

Assistance à la clientèle

Aide à la fixation du loyer de renouvellement 

Procédure de déplafonnement de loyer commercial                                            

Détermination d’une indemnité d’éviction Evaluation d’un fonds de commerce

Environnement bancaire

Prêt relais

L'obtention d'un financement ou la simple renégotiation d'un crédit en cours peut nécessiter la plus grande transparence à l'égard de l'établissement prêteur

La mission de l'Expert sera de valoriser à certifier la valeur vénale du Bien immobilier financé ou à financer

En tant que membre de la RICS cela garantit une excellence et une qualité dans nos rapports

Baux Professionnels

Accompagnement sur mesure

Evaluation de murs des bureaux: Déterminer le calcul de la valeur vénale par la méthode du marché et la méthode par capitalisation du revenu

Evaluation des locaux industriels: Déterminer le calcul de la valeur vénale par la méthode du marché, la méthode par capitalisation du revenu et aussi la méthode « sol-construction-vétusté »

Expertises

Analyser les paramètres du bien

Nécessite de prendre en considération les paramètres structurels du bien tels que les caractéristiques propres du local : emplacement, état d’entretien, équipement intérieur, travaux réalisés, charges, mais aussi les éléments conjoncturels comme les prix de marché ou les règles d’évaluation de la profession

Retour d'expérience

Mr. V.H., le 22 octobre 2019

«Je vous remercie encore pour votre expertise ainsi que le professionnalisme et la courtoisie dont vous avez fait preuve à notre égard (envers ma compagne et moi-même) tout au long du processus et cela malgré les gênes occasionnées par la mandataire de la vente lors de la visite. 

Je vous souhaite une très bonne continuation et je n'hésiterai pas à vous recommander à l'avenir»

Mr. M.M., le 12 décembre 2019

«C'est le meilleur cabinet avec laquelle j'ai eu la chance de collaborer. Je n'hésiterai pas à refaire appel à vous et je la recommande vivement»

Mr. K.BA., le 26 décembre 2019

«Votre professionnalisme et votre expérience sont à la hauteur de mes attentes. Heureux d'avoir fait connaissance et je ne manquerai pas de vous solliciter pour les projets à venir»

Mme F.F. le 17 juin 2020

«Je vous remercie grandement pour votre collaboration et la qualité de votre étude»

Nous Contacter

Téléphone : 06 8280 8181

Email : leconseilimmobilier@outlook.com

Adresse : 66, avenue des Champs-Élysées | 75008 Paris

Le Conseil Immobilier est une marque déposé auprès de l'INPI en date du 16 juin 2019, publié le 5 juillet 2019 (BOPI 219-27) et enregistré sous le numéro national: 194560097 en date du 4 octobre 2019 (BOPI 219-40)

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